新京报贝壳财经讯 （记者袁绮丽）11月28日，北京市计较和当然资源委员会公布2024年度第六轮拟供应商品住宅用地清单的同期，上架了清单中的两宗海淀住宅用地。两地块均位于海淀区东升镇，肇始价钱差别为78亿元及72.3亿元，总起价超150亿。

　　据悉，两宗海淀区东升镇阛阓保养度较高。计较用途为二类居住用地，肇始价钱差别为78亿元及72.3亿元，地皮总面积约8.2公顷，建筑限制约20万普通米。其中北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区矫正神色二期（剩余用地）HD00-0803-0029地块R2二类居住用地肇始价78亿元，地皮面积为4.27万普通米，建筑面积为10.26万普通米。

　　北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区矫正神色二期（剩余用地）HD00-0803-0030地块R2二类居住用地肇始价72.3亿元,地皮面积为3.93万普通米，建筑面积为9.51万普通米。

　　上述两宗地块均位于北五环至北六环间，相近地铁13号线上地站、清河火车站，交通便利，周边讲明、医疗及买卖等配套资源丰富。本次挂牌竞价技巧为2024年12月18日至2025年1月2日。

　　值得详确的是，这两宗地块的出让文献中未建筑地皮上限价钱。此前，北京已有2宗地块在出让时未建筑地皮上限价钱。对此，业内东谈主士以为开云体育，将来北京土拍不限价，很可能是一种常态化的手脚。